鹤壁理想城现在均价六千到八千每平，得看楼层和位置。周边有学校医院，交通也方便，但得注意得房率低点。现在买的人多，得排队选房。

听说前年鹤壁新房均价五千八左右，理想城比周边贵两三千。因为靠近地铁口和商业区，开发商还配了幼儿园。不过得房率才75%，公摊大。比如三室两厅实际得房才75平，得算上物业费和车位费。现在每天有上百人看房，上周刚开的新盘已经卖掉四成。不过要注意开发商资金链，之前有家差点烂尾。现在首付得三成起，贷款要还三十年，算下来月供得四千多。