鹤山尚城雅居位于鹤山板块，均价1.2万左右，周边有超市、公交站，但学校有点远。小区环境还行，绿化覆盖率大概60%，物业费3块多每平方每月。

因为位置在鹤山板块，靠近地铁3号线鹤山站，坐公交到市中心要40分钟，所以均价比核心区低30%。周边商业配套成熟，有大型超市和菜市场，但学校得去2公里外的鹤山实验小学，距离有点远。前年鹤山板块新房供应量增加，导致价格比大前年降了5%。物业费虽然低，但去年维修基金只覆盖了30%的设施维护，业主自己补了70%。整体适合预算有限、不介意上学距离的刚需，但投资的话得看板块发展速度。