鼎业路房价看周边配套，鼎业花苑均价7.5万，比去年涨了8%。现在买要考虑地铁3号线开通后的交通改善，还有新开的商业街和学校。

因为交通变好了，地铁3号线开通了，周边小区房价跟着涨了，像鼎业花苑去年均价6.8万，今年涨到7.5万，涨幅8%。配套完善了，学校医院商业都多了，所以现在买挺划算的。不过要注意，如果附近有工地施工，可能会影响居住体验。数据显示，前年鼎业路新房供应量比大前年少了15%，但二手房成交价反而涨了12%，说明供不应求。现在买的话，建议选靠近地铁口的小区，比如鼎业花苑C区，比D区贵5%，但通勤时间少10分钟。