黎明社区二手房现在挺热门的，价格在8万到9万每平之间波动。小区环境还行，周边有菜市场和便利店，但地铁得坐公交转两站。最近半年房价涨了点，但学区名额紧张，买得要抓紧。

为啥是这个答案呢？先说价格，前年1月均价8.2万，到11月涨到8.5万，环比涨3%。虽然涨了但配套不够完善，比如小区里只有两棵小树，冬天没暖气。地铁2号线在3公里外，每天通勤得40分钟。不过有学校在旁边，去年小升初录取率75%，比隔壁社区高10%。但要注意，老旧小区多，物业费5块/平·月，停车位要抢。所以现在买得看清楚，别光看价格。