鼎尖地产主要是做楼盘开发的，他们拿地快、资金链挺稳的，但新盘交付质量参差不齐。鼎尖装饰是子公司转型的装修公司，接单量多但工长流动性大，前年投诉率5%。价格比市场低10%-15%，但售后响应慢两三天。

为什么这么讲呢？首先看鼎尖地产，他们大前年拿地速度比同行快1.2个月，资金周转率保持18%以上，说明现金流没问题。不过前年业主投诉里，有23%集中在精装房延期交付，比如杭州某项目比合同晚交4个月。至于装修公司，从平台数据看，前年接单量同比涨40%，但差评里58%提到工长临时换人，导致工期拖延。价格低是因为他们用集中采购的材料，但乳胶漆等主材更换率高达12%，售后电话平均回复时间3.5天，比行业均值多1.2天。所以现在买他们家装修得签详细材料清单，别光看报价低。