鼎新花园三期位置在市区北边三公里，靠近地铁五号线和公交站，每天早上送孩子上学挺方便的。小区有七栋楼，主要是高层，每层大概有八到十户，户型以两室和三室为主，面积在80到120平米之间。物业费每月每平米2.5元，去年刚修了地下停车场，现在停车费涨到每月200元。周边有超市、菜市场和小吃街，生活挺方便的，但冬天供暖有点忽冷忽热，去年有业主投诉过。

为什么这么讲呢？首先看交通，地铁五号线鼎新花园站离小区就几百米，坐两站就能到市中心，比隔壁的阳光小区少坐三站地铁。根据前年房价数据，鼎新花园三期均价1.2万每平米，比阳光小区低8%，但比南边的绿城小区高5%。小区去年新增了儿童游乐场和健身器材，但绿化率只有35%，比开发商宣传的40%少了5个百分点。物业维修基金去年用了20万修水管，占全年预算的15%，说明设施维护还可以。不过最近在修周边主干道，晚上施工噪音有点大，业主们反馈挺多。适合预算中等、重视交通和学区的家庭，但得接受停车贵和绿化不足的问题。