黄骅楼价格8000到12000每平，位置在开发区，有地铁和商场，但周边还在建学校医院

因为开发商说用了新材料成本涨了20%，所以价格比去年贵了15%，但补贴了10%地基费。位置在开发区离地铁口500米，旁边还有大型商场，不过周边学校医院还没全建完。规划到2025年要通3条地铁线路，现在只通了1条。开发商说每平得房率75%，比普通楼高5%，但物业费要5块每平，比周边高2块。销售说现在买送三年物业费，但合同里没写清楚。黄骅楼周边均价是7000到9000，这个价格比周边贵了20%到30%，但开发商说有30%人愿意多花钱买得房率高。现在每天看房的人有200多组，上周签了80套，但周末只有50组，因为下雨天没去工地。