鹿邑上清湖一号现在房价大概六千到八千每平，比周边新小区低一千五到两千，但比老城区高两千左右。周边有学校医院，离县城就五公里，交通方便。不过商业配套还在发展中，生活不太方便。现在主要是刚需房，年轻人多买，老人住得少。

因为地理位置和配套设施的影响，房价会有所波动。上清湖一号在鹿邑县东边，离县城中心五公里，开车半小时能到。周边有鹿邑一中分校区，距离五百米，还有县医院分院，距离一公里。但商业中心在县城西边，距离两公里，需要骑电动车十分钟。根据前年数据，周边新小区均价七千五，老城区均价五千五，上清湖一号均价六千八，比新小区低六百到一千，比老城区高一千三。公交每天三趟，早高峰堵车严重，开车的人多。所以现在均价六千到八千，比周边新小区低一千五到两千，但比老城区高两千左右。配套不够完善，比如商业中心远，生活不太方便。附近有两条主干道，开车去县城半小时，但公交次数少，每天就三趟，早高峰堵车严重。所以现在均价六千到八千，比周边新小区低一千五到两千，但比老城区高两千左右。