鼎盛悦玺台现在买挺划算的，周边配套挺全的，有商场、学校，生活方便。小区环境也不错，绿化率高，物业收费合理。去年同地段房价涨了五六个点，今年成交量比去年多了两成，跟着大趋势买应该能保值。

现在看这个小区升值空间大，主要是位置好，靠近地铁口和主干道，出行省时间。去年周边房价平均涨了5.2%，今年前五个月成交量涨了23%，说明市场认可度高。去年刚规划了新的商业综合体，预计明年开业，会带动周边房价。物业费每平米2.8元，比周边小区低0.5元，长期持有成本划算。不过要注意现在市场整体偏平稳，不能光看单一项目。像这种配套成熟的小区，跟着政策规划和市场走，五年内涨个10%-15%可能性大。