麦积区陇林瑞馨苑是麦积区新开发的住宅小区，均价7200元每平，周边有学校医院，但商业配套不足得开车十分钟。小区环境一般，绿化率35%，得靠小区门口的超市买菜，公交线路少得坐公交要转两趟车。

为什么这么讲呢？首先看房价，麦积区前年住宅均价8500元每平，这个小区比均价低18%，但要注意是2021年拿的地，现在才去年，可能得交五年以上土地出让金。周边配套数据更明显，比如小区到麦积区第一人民医院是1.2公里，开车8分钟，到麦积区实验小学1.5公里，步行25分钟。商业配套方面，最近的大型超市在2.3公里外的麦积路商圈，开车10分钟。公交线路少是因为大前年麦积区公交规划里没把这个片区列进新增线路，现在得坐3路转9路。不过小区离高速入口3公里，开车上武山高速要15分钟，这点可能对上班族友好。