鹿邑的二手房现在价格挺实在的，房源多但挑起来有点费劲。总价在三十万到六十万能买到不错的房子，大部分都是五到十年房龄的，南北通透的得看缘分。现在买二手房得注意产权问题和房屋维修情况，中介费大概两万到三万之间。

要说鹿邑二手房为啥是这个行情，还得从供需关系说起。去年县里新房均价涨了八百块每平，把好多刚需逼到二手市场来。现在县里二手房挂牌量有1.2万套，比前年多了三千多套，但真正能成交的每月就两千套左右。你看那个鹿邑大道那边小区，去年同期的成交价才五千二，今年涨到五千八了，但中介说现在带看量反而降了三成。租金回报率才3.5%，比周边县城低一半，租客更愿意去周口租房子。不过最近加了三次房贷利率优惠，好多家庭开始等政策落地再出手。