鼎峰动力港在XX区边缘，靠近高速路口，主要做物流仓储和机械加工。这里租金比市中心低两成，适合中小工厂和创业团队。周边有铁路站和大型停车场，货车进出方便。

为什么这么讲呢？首先看位置，XX区大前年统计显示物流企业密度是全市平均的1.8倍，高速路口日均车流量超5万辆。租金方面，市中心工业用地每平米月租280元，这里只要230元，差价刚好够买两箱柴油。铁路站离园区3公里，运输成本能省15%。前年补贴了2000万给周边企业，所以现在入驻率涨到85%。不过要注意，园区东边明年要修高架桥，可能会影响噪音。