2025-12-05 02:43:09
这栋楼在麒麟华府南部,户型主要是80多平两房和120平三房,价格大概1.3万每平左右,旁边有地铁和商场。开发商去年推过类似户型,现在二手市场能挂到1.2万5千。
因为17栋位置靠南,离地铁口就300米,比其他楼栋近一半。户型设计合理,两房主卧带飘窗,三房能做书房。周边3公里内有2所小学1所初中,去年学区房均价1.4万。对比周边新盘,价格低6千每平,但得房率低2.3%,得注意公摊。开发商大前年拿地,当时周边地价1万2,现在二手价涨了1成,说明认可度不错。最近半年成交了17套,平均单价1.25万,比前年初涨了8%。
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