这栋楼在麒麟华府南部，户型主要是80多平两房和120平三房，价格大概1.3万每平左右，旁边有地铁和商场。开发商去年推过类似户型，现在二手市场能挂到1.2万5千。

因为17栋位置靠南，离地铁口就300米，比其他楼栋近一半。户型设计合理，两房主卧带飘窗，三房能做书房。周边3公里内有2所小学1所初中，去年学区房均价1.4万。对比周边新盘，价格低6千每平，但得房率低2.3%，得注意公摊。开发商大前年拿地，当时周边地价1万2，现在二手价涨了1成，说明认可度不错。最近半年成交了17套，平均单价1.25万，比前年初涨了8%。