2025-12-05 02:43:10
龙华壹城中心在龙华区民治街道,靠近梅观路和龙观路交汇处。这里主要是商业和写字楼,有商场、餐厅、影院和办公区。离地铁4号线和6号线换乘站很近,步行8分钟就到。周边有大型社区和学校,生活配套挺齐全的。开发商是本地国企,项目分两期,2021年开业,现在还在招商中。
这里离地铁4号线6号线换乘站就8分钟步行,周边5公里内常住人口约30万,消费能力算中等偏上。租金在25-35元/平/天,比周边万象汇低10%左右,但比民治老街商圈高5%。规划这里未来要建15分钟生活圈,已经配套了社区医院和学校。不过商业体量不大,只有12万平,比对面壹城广场小30%,可能有些品牌不敢入驻。现在招商重点在餐饮和零售,像瑞幸、蜜雪冰城这些品牌已经确定入驻。但晚上10点后人流量明显下降,主要是周边住宅区居民为主,办公人口少。
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