麦积佳苑的房子整体还行，现在均价大概6500到7500元每平，比周边小区贵个1000多块。麦积区最新房价7200到8200元每平，比上月涨了1.5%，同比去年涨了7.2%。

为啥是这个价呢？因为麦积佳苑位于麦积新区，周边有学校医院，配套成熟，但房龄有些老，得大修过墙面。根据XX平台数据，麦积佳苑均价6500到7500元每平，环比上涨2.3%，同比上涨8.1%。麦积区整体均价7200到8200元每平，环比涨1.5%，同比涨7.2%。现在刚出政策，要修地铁延长线，所以周边地价涨了点，但新楼盘还没完全交付。听说最近有中介降价卖房，但小区里空置房多，房东急售，所以价格还能再谈。不过要注意，麦积佳苑的物业费比别的区高两块钱每平，每月多花30块，得算进总成本里。