这楼盘在龙华中心位置，均价5.8万到6.2万每平，比周边新盘低个千把块。地铁4号线和6号线交汇，步行到最近的站点就800米，周边有万象汇商场和多个社区底商。房子是高层住宅，得房率75%，得房面积比周边项目多出个位数。现在买的话，首付大概要200万起，适合改善型家庭和投资客。

说白了龙华区世纪华庭能火就火在位置和价格平衡上。你看龙华中心现在均价6万5起步，这个盘硬是压到6万以内，主要是开发商拿地成本低。地铁交汇点辐射了周边8个社区3万常住人口，每天早晚高峰客流量超过2万人次。周边配套成熟度比观澜老城区高，有3所小学2所中学，但商业配套还在发展中，万象汇商场前年才开业，现在日均客流量才5万左右。房价走势跟周边竞品对比，大前年涨了12%，前年涨了8%，比民治板块低15%，但比观澜高20%。现在开发商推的是95折优惠，但限购政策还在，非深户得交5年社保才能买。不过周边有规划中的商业综合体，预计2025年建成，到时候房价可能再涨个10%。