龙井里小区现在卖得一般，均价五万五到六万五，比周边新小区低个一万左右。小区环境还行，绿化不错，附近有菜场和小学。但房子有点旧，电梯老化，物业费收得高。最近几个月成交少，上个月才卖出去三套。

为啥是这个价呢？因为周边新小区均价六万五到七万五，龙井里比他们低个一万多，所以买的人少。前年数据，这里成交了120套，比上月少20套。物业费每平方八块五，比隔壁小区高两块。房子都是2010年前盖的，电梯修了两次，但多数人嫌老化不买。菜场离小区就三百米，小学在对面，但中学要坐车去两公里外。现在开发商降价促销，但没人接盘，所以价格卡在这里。