2025-12-05 02:43:10
龙井里小区现在卖得一般,均价五万五到六万五,比周边新小区低个一万左右。小区环境还行,绿化不错,附近有菜场和小学。但房子有点旧,电梯老化,物业费收得高。最近几个月成交少,上个月才卖出去三套。
为啥是这个价呢?因为周边新小区均价六万五到七万五,龙井里比他们低个一万多,所以买的人少。前年数据,这里成交了120套,比上月少20套。物业费每平方八块五,比隔壁小区高两块。房子都是2010年前盖的,电梯修了两次,但多数人嫌老化不买。菜场离小区就三百米,小学在对面,但中学要坐车去两公里外。现在开发商降价促销,但没人接盘,所以价格卡在这里。
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