龙华华盛珑悦是推出的保障性住房项目，位置在龙华区民治街道，靠近梅观高速和龙大高速交汇处。周边有地铁4号线和10号线双地铁交汇，坐车去市中心大约30分钟。小区自带商业配套和社区医院，但教育资源相对紧张，附近只有龙华中学和民治小学两所学校。房价比周边商品房便宜30%左右，月租金在2500-3500元之间，适合刚毕业的年轻人或外来务工人员。开发商是国企深投控，质量有保障，但交付时间可能比预期晚半年。

为什么这么讲呢？首先看交通，4号线和10号线在前年已开通，双地铁交汇确实方便，但梅观高速早晚高峰堵车严重，通勤时间可能比说的更长。其次教育资源，龙华区大前年数据显示，民治街道小学学位缺口达15%，所以附近学校确实不够用。房价方面，中原地产前年6月数据，华盛珑悦租金均价2850元/㎡·月，比周边商品房低31%，但商业配套还在建设中，目前只有小型便利店。开发商深投控是深圳国资委控股企业，大前年保障房项目交付率100%，但项目原计划大前年底交付，实际前年3月才封顶，所以交付延迟半年是实情。社区医院是深圳大学总医院民治院区，但距离小区3公里，开车要8分钟，不算很近。