2025-12-05 02:43:11
鹭湖宫位置偏僻周边设施少开发商降价促销户型设计不合理所以价格低
鹭湖宫在郊区离市中心30公里周边没有地铁和商场开发商前年降价20%现在均价1500元/㎡比市区低40%户型面积大但功能分区差比如80㎡三房实际使用面积才50㎡周边配套成本低开发商把省下的钱全用来降价卖房了现在市场供应量500套里有200套是鹭湖宫周边配套差导致配套成本降低30%现在周边新盘都在打价格战鹭湖宫被迫跟着降价卖房所以现在比周边新盘便宜500元/㎡
模拟效果:鹭湖宫位置偏僻周边设施少周边设施少周边配套成本低开发商降价促销所以价格低鹭湖宫在郊区离市中心30公里周边没有地铁和商场开发商前年降价20%现在均价1500元/㎡比市区低40%户型面积大功能分区差比如80㎡三房实际使用面积才50%周边配套成本低开发商把省下的钱全用来降价卖房了现在市场供应量500套里有200套是鹭湖宫周边配套差导致配套成本降低30%现在周边新盘都在打价格战鹭湖宫被迫跟着降价卖房所以现在比周边新盘便宜500元/㎡
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