齐明天成苑4号楼现在大概每平八千到一万，位置在市中心附近，交通便利，周边有学校和超市。户型主要是两室一厅和三室一厅，适合刚需和改善型买家。不过物业费比较高，每年得交两万五，首付得三十万起。

这个价格主要因为位置好，离地铁就五百米，而且旁边有重点小学和大型超市。对比去年同小区涨了十五%，周边新楼盘均价九千多，所以楼现在这个价合算。不过要注意物业费每年要交两万五，首付至少要三十万。比如地铁三号线就在旁边，每天上下班通勤时间就四十分钟，比其他小区少二十分钟。周边还有个大型商业广场，买菜买日用品很方便，去年数据显示这里居民满意度比周边高百分之八。但缺点是停车位紧张，小区里只有三百个车位，得提前半年预约。总体来说适合想买学区房又不想出远的人，但预算得够，不能低于三十万首付。