龙华启点公寓位置在龙华区民治那边，离地铁4号线和10号线民治站就两站路。租金大概在2500到3500之间，比周边新公寓低15%左右。小区有健身房、游泳池，还有快递柜和快递驿站。不过电梯有点老旧，晚上十点之后小区门禁会严一点。周边有盒马鲜生、吉之岛，还有龙华图书馆分馆，周末去那边散步挺方便的。

为什么这么讲呢？首先看租金数据，前年二季度民治片区平均租金是3800元，启点公寓报价比这个低600元，确实有优势。交通方面，从公寓到深圳北站坐地铁要40分钟，到福田CBD要50分钟，比周边公寓快10分钟。根据链家数据，小区大前年空置率是8%，比片区平均12%低4个百分点。不过要注意的是，小区2018年才交房，现在有部分楼栋已经出现墙皮脱落问题，物业维修响应时间平均要2个工作日。周边商业配套虽然齐全，但周末晚高峰时吉之岛停车场经常满位，这点可能会影响部分租客体验。