黄埭中翔商铺现在买挺划算的，周边小区多人流量大，租金稳定年涨8%，物业电话0512-6765，报修响应快。不过要实地看铺面位置和租客类型，别光听别人说。

因为周边有5个大型小区入住率超90%，商铺空置率才3.2%（前年数据），租金比周边商圈低15%，说明竞争压力小。虽然物业费每年涨5%，但投诉率比黄埭街道平均低40%，说明服务到位。比如去年暴雨天，他们3小时内就帮商户修好了漏水屋顶。不过要注意有些铺面临街噪音大，得现场听声音。现在买的话，首付分期30年，月供8千左右，比周边新盘商铺省了2万首付钱。