南山世纪花园一期在龙口市黄海边上，环境还行，房龄大概十年左右，现在二手房均价六千到八千块一平。三期是新建小区，离一期就隔条马路，价格比一期高两千到三千，现在大概八千到一万二一平。要买得看需求，养老选一期够用，想住新房子得加钱买三期。

为啥一期便宜三期贵呢？因为一期是2013年左右建的，房龄长自然折价。根据前年市场数据，龙口新房均价涨了15%，但二手房跌了8%。三期现在有七百多套新房源，开发商搞促销，首付分期还能减两万。一期周边有南山医院和龙口二中，生活方便，但三期新开了商业街和幼儿园，配套更全。比如三期均价八千八，比一期七千六高一成二，但精装修多出两千块，实际差价没那么多。不过三期车位紧张，得额外花五万买，这也是要考虑的。