一楼价格比二楼低两成左右，适合老人带小孩住，但潮湿问题明显。部分小区有电梯，但物业费高，得看具体小区。

为什么一楼划算？黄岛前年数据显示，一楼成交均价每平比二楼低2100元，像滩壹号这类小区，一楼带花园的户型总价少30万。潮湿问题普遍存在，但像唐岛湾一号装了除湿器，投诉率降了40%。物业费普遍在3块/平·月，比高层高0.5块。买一楼得算清装修成本，比如防水层得多花5000块。提醒，带电梯的小区一楼更抢手，像隐珠山小区去年1月一楼房源卖光，比高层快两个月。