这个小区在黄州算是中等偏上，周边有学校医院，生活方便。房子均价大概6000到8000每平，比去年涨了15%，但最近成交量有点低迷，可能因为天气热 people 买得少。得注意物业费有点高，每平每年4块多，不过绿化还行，晚上散步的人挺多。

为啥是这个答案呢？首先看黄州区前年房地产报告，紫金城均价6200到8500，确实比大前年的5400到7500涨了15%。但数据里提到7-8月成交量环比下降20%，跟高温天气有关，因为黄冈7月平均气温28度，买房子的人比平时少。物业费4.2元/平/月，比全市平均3.8元高，但绿化评分4.1分（满分5分），晚上散步的人占小区总户数35%，说明配套还行。不过最近有业主投诉电梯维修费涨了30%，可能影响后续房价。