龙华书香门第位置在龙华区观澜街道，均价五万六千到六万二千每平，周边有地铁5号线和11号线，离观澜湖站两站路。小区自带商业配套和幼儿园，但周边大型商场要坐车十分钟。学区是观澜第二小学，去年排名全市前三十。现在买的话要看预算和未来规划。

龙华书香门第值得买主要因为价格比周边新盘低两成，适合预算有限的刚需。比如观澜湖新盘均价七万八千，而这里五万六千就能上车。交通方面地铁5号线已开通，11号线预计2025年通车，现在买能省未来转地铁的时间成本。学区资源也不错，观澜二小去年中考平均分比区重点高15分，但缺点是小区绿化率只有35%，比周边竞品少10个百分点。周边商业配套正在建，预计去年有沃尔玛开业，现在买要考虑生活便利性。综合来看，如果预算在五万五到六万三之间，且看中地铁和学区，这个盘值得考虑。但要注意开发商是本土企业，交付周期可能比外来品牌长半年到一年。