那边奥海康城在齐河算是中等小区，周边现在有超市和加油站，但医院学校都挺远的。听说未来五年要建三个新学校，还有个大型商业广场，地铁规划也提到了。现在买的话得看自住需求，投资的话得等周边配套落地。

为啥这么讲呢？首先看文件，前年发布的《齐河县国土空间规划》明确写了，奥海康城北边两公里要建两所小学一所以及初中，预计2026年动工。商业方面，县里去年招标了奥海康城东边500亩地，开发商要建地下停车场和地上商业街。交通方面，省里2025年要修的齐河-德州城际铁路，奥海康城离站点就1.2公里。数据上，周边二手房价前年涨了8%，但商业配套没跟上，导致部分业主投诉生活不便。所以现在买得看是急用还是等升值，急用的话附近有齐河县医院，但看病得开车15分钟。投资的话得等2026年学校建成，那会儿房价可能涨个10%-15%。不过要注意，商业广场要等2027年招标结果出来才能确定具体位置，现在说都是猜测。