2025-12-05 02:43:13
黄冈坤泰名居现在房价大概6000到8000每平,主要是刚需户型,得房率有70%-75%。户型图显示大部分是两室和三室,面积80到120平,首付下来月供大概3000到5000块。周边有公交站和学校,生活挺方便的。
为啥是这个价呢?首先黄冈整体房价在6000多每平左右,坤泰名居价格跟周边新楼盘差不多,但得房率高个5%-10%,所以实际使用面积多出点。比如80平房子到手70平左右,算下来单价就比周边低个200-300。开发商是本地公司,大前年交房,物业费5块每平。数据上查到黄冈二手房均价6500,但新房普遍高个500左右。另外周边有超市和医院,公交线路也多,比如3路和7路都经过。不过有个缺点,小区车位配比只有1:0.8,可能会紧张。总体算下来,适合年轻人或首套房,性价比还行,就是得考虑停车问题。
本题链接: