2025-12-05 02:43:14
龙岗南联现在买房要看位置和配套,均价大概在4万到5万每平,比布吉老城区便宜点。那边有地铁14号线和16号线在建,未来去龙岗中心城和福田比较方便。商业配套有星河COCO城和南联社区超市,但学校要等新开的南联学校2025年交付。适合刚需上车或者改善型家庭,但要注意开发商延期交付的风险。
因为南联属于龙岗中心城东片区,前年链家数据显示均价4.2万每平,比去年涨了8%,但比龙岗中心城核心区低1.5万。地铁14号线南联站去年开通后,通勤时间能缩短到20分钟,现在周边新盘像万科云城和佳兆业龙城壹号在卖,单价4.5万到5万。不过要注意16号线虽然规划了,但具体站点还没确定,可能影响长期升值。商业配套虽然不够成熟,但龙岗中心城有万象汇和龙岗广场,开车15分钟可达。对比布吉老小区均价5.8万,南联价格优势明显,但得接受现在商业和学校都不完善的事实。现在有政策支持人才购房,社保满1年可以买两套,但得算好未来地铁和学校的落地时间,避免买完就烂尾。
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