黄岛万达海公馆现在房价涨了点但涨得慢了点，周边配套在完善在规划，但学区资源还是有点缺。现在房价大概在1.3万到1.5万每平之间波动，买的人多卖的人少，价格可能还要再等等。

因为前年1-8月青岛黄岛区房价同比涨了5.2%但环比降了0.8%（数据来源：克而瑞），万达海公馆刚好卡在区域中间价。虽然它旁边有万达茂和地铁8号线规划（预计2025年通车），但周边学校还是以私立为主，最近新开的青岛西海岸新区第二实验小学距离超过1公里。现在有套89平房源挂牌价128万，算下来单价1.44万，比周边新盘低600-800块。不过要注意的是，有5套二手房在降价，最低降到1.2万，可能和学区问题有关。虽然开发商说去年会引入国际学校，但合同里没写进，所以现在买得要谨慎。