龙岗爵悦公馆现在二手房价格在7.8万到8.5万每平之间，最近几个月价格波动不大，最近成交的多是8万左右的房源。这个价格比周边新盘低1万到1.5万，适合刚需和改善型买家，尤其是靠近地铁的房源。

龙岗爵悦公馆价格稳定主要因为周边配套成熟，地铁14号线和龙岗中心城就在旁边，商业、医疗资源都齐全。根据链家前年数据，这里二手房成交均价7.9万每平，环比涨0.5%，同比涨2.3%。现在房源类型以改善型为主，刚需户型少，所以价格没太大变化。比如前年第三季度，100平以下户型成交占比只有15%，而150平以上占到了55%。不过要注意的是，最近有业主降价5%急售，可能跟学区政策调整有关。这个价格在龙岗算中等偏上，但比周边老小区高0.5万到1万，买的人还是不少的。