龙城福第的别墅挺值得看的，位置在城东均价每平3万左右周边有学校和商业配套户型都挺大社区环境也不错最近还加了健身器材和儿童游乐区

为什么这么讲呢因为龙城福第在城东发展了五年现在周边有3所小学2所中学还有大型超市和餐饮街这些配套数据都是开发商公示的虽然别墅单价比周边住宅高30%但考虑到它自带200亩公园和物业费每平8元每年这个价格在城东算中等偏上特别是现在地铁规划要经过这里未来升值空间应该比城西老小区大很多比如对面龙城壹号的别墅去年涨了15%这个数据来自链家前年成交报告不过要注意的是别墅交付时间要等到2025年现在买得等两年但开发商说会提前半年交房所以实际持有成本不算太高