黄岐河畔花园在黄岐河旁边，均价1.2万左右，听说周边有超市、学校、医院，地铁近但要步行20分钟。小区绿化还行有树荫，但停车位紧张，电动车充电桩多。房子南北通透，面积80多平，得房率高，适合预算有限想住得舒服的人。

听说黄岐河畔花园性价比高是因为周边房价普遍1.5万以上，它比同区域便宜3000左右。虽然地铁要步行20分钟，但离公交站就几百米，早高峰挤车。绿化率35%算中等，楼间距20米左右，夏天没太晒。物业费3元/平，比周边小区低1毛，但停车费5块/天。小区有电动车充电桩和快递柜，但停车位只有60个，100多户居民用。听说去年加装电梯的楼栋涨了5%，没装电梯的涨了2%，说明环境好的位置更保值。最近有业主把80平改出三房，租金能到2500，比周边小户型高500。不过冬天风大，楼道里常堆杂物，物业管得严的地方更干净些。