黄岐名雅花园的二手房价格在1.2万到1.5万每平，比周边新盘低10%，适合预算有限的刚需。小区离地铁1号线黄岐站就500米，楼下就是菜市场，日常生活挺方便的。物业费5块多每平，绿化率35%，有儿童游乐场和健身器材。不过房子大多2000年左右建成，电梯老旧，高层房源采光一般。

这个小区二手房价格比周边新盘低10%是因为开发商早些年拿地成本低，前年黄岐板块新房均价2.5万每平，而名雅花园二手房成交量稳定在200套左右，价格自然有优势。地铁1号线2020年开通后，小区周边商铺租金上涨了15%，菜市场日均客流量从3000人增加到4500人。物业大前年更换了新团队，维修响应时间从48小时缩短到12小时内。小区去年完成外立面翻新，但6栋和9栋的电梯还在用10年前的型号，高层住户冬天开空调费电多30%。不过周边有黄岐中学和黄岐医院，前年学区房政策没变化，对口学校还是黄岐一实小和黄岐医院。