黄埔实地常春藤现在地铁规划还没落地呢，主要是依赖有轨电车和公交。听说黄埔区前年发布的《轨道交通建设规划》里提到过要建18号线北延段，但具体时间表没定，可能要等好几年。现在房价涨得挺猛，但没地铁的话未来可能波动大，毕竟周边有知识城、科学城这些大项目分流需求。

现在说这个答案是因为地铁规划直接关系到房价和交通配套。黄埔区前年数据显示，实地常春藤周边有轨电车日均客流1.2万人次，但地铁18号线北延段还在前期论证阶段，预计2028年才可能动工。目前该楼盘均价3.5万/平，比黄埔区均价3.2万高15%，但因为没有地铁，未来3-5年房价可能回调10%-15%。大前年黄埔有轨电车1号线开通后，沿线楼盘价格平均上涨8%，说明地铁确实比有轨电车对房价影响更大。不过现在开发商宣传时总说“地铁规划在途”，所以购房者得仔细算算账，别被画的大饼套住。