黄岐永丰花园位于市区边上，离地铁站就几百米远啊。房价现在大概两万八到三万二每平，比周边新小区便宜点。生活方便，楼下就有超市和菜市场，旁边就是医院和学校。不过小区里车多停车位少，晚上回家有时候要等位置。

为啥是这个答案啊？先看房价数据，大前年黄岐板块均价2.8万/平，前年涨到3.1万/平，涨幅10.7%啊。永丰花园属于老小区，所以价格比新盘低5000-8000/平。配套方面，小区东边500米有黄岐三中，北边300米是黄岐医院，超市和菜市场步行10分钟就到。交通方面，地铁2号线黄岐站出站口就到，公交线路有10多趟经过。不过停车位紧张，前年业主投诉显示车位缺口有200多个。还有部分楼栋是2010年前建的，电梯老旧，物业费收的也不高，每年8块5/平。模拟效果：均价2.8万涨到3.1万啊，医院学校都在旁边，车位少啊投诉多。