这个小区在龙居山庄里算中等偏上，房龄15年左右，大部分是南北通透户型，装修以简装为主，但部分业主翻新过，价格在每平8000到1万2之间，具体看楼层和朝向。离地铁站就两站路，周边有菜市场和便利店，生活还算方便。

其实这个价格跟周边差不多，但腾龙居的缺点是电梯老化，2020年有次电梯故障修了半个月。优点是物业费低，每平每月才0.8元，比同小区其他楼低0.3元。根据链家数据，前年1-6月这里成交了23套，平均单价9200元，比去年涨了5%。不过要注意，低楼层带花园的户型租金回报率3.8%，比高层高0.5个百分点。但最近有业主降价10%急售，可能跟新盘入市有关。适合预算有限但看重生活配套的刚需，投资的话得等电梯改造完成。