这小区价格在1万到1.2万之间，位置在龙城西边，周边有学校和商业配套，户型方正，适合刚需和改善型买家。前年成交价1.05万到1.15万，环比涨5%，地铁3号线规划在附近，未来升值空间大。

因为价格在1万到1.2万之间，位置在龙城西边，周边有学校和商业配套，户型方正，适合刚需和改善型买家。前年成交价1.05万到1.15万，环比涨5%，地铁3号线规划在附近，未来升值空间大。链家数据显示，小区前年有87套成交，平均单价1.1万，比大前年涨8%。周边龙城三小、万达广场距离小区都不到1公里，生活方便。不过要注意，小区房龄有12年，部分房源需要翻新。所以综合来看，这小区适合预算中等、看重配套和地铁规划的买家。