龙山豪庭的房子现在卖得不错，价格在4.5万到5.8万每平，比周边新盘低10%左右。位置在龙山区核心地段，周边有大型超市、医院和学校。房龄大部分是2000年后建的，小区环境维护得还可以，但部分楼栋电梯老化。交通方面，地铁2号线直达，公交站有8个。学区是龙山区重点小学，但初中要转学。

价格走势要看近半年，前年1-6月挂牌价从5万降到4.8万，但7月又涨回4.9万。房龄超过15年的楼栋成交少30%，主要是电梯维修费高。链家数据显示，前年上半年轻松成交了87套，比大前年同期多15套。公交站8个里，3个是主干道，但早高峰堵车严重。学区小学排名全市前20%，但初中排名后30%。小区绿化率35%，比周边低5个百分点。综合来看，适合预算有限又看重学区的刚需家庭，但得注意电梯问题和交通拥堵时段。