龙地锦园的房子整体还行吧，位置在龙岩新罗区，离老城区有点距离但交通还算方便。户型图看下来三室两厅的比较多，主卧带飘窗，客厅开间够大，但公摊比例有点高得房率才75%左右。周边有龙岩二实小分校和商业街，不过得等交付后看实际配套落地情况。

为啥是这个答案呢？首先得房率75%在龙岩属于中等偏下，对比周边新盘普遍80%以上，像龙腾新苑得房率有82%就是更划算。交通方面实测到龙岩站要25分钟公交，比龙岩大道的楼盘多花5分钟，但新开通的T1线地铁在龙地锦园南边2公里，未来可能缓解通勤压力。户型图里标注的飘窗面积平均1.2㎡，比周边竞品少0.3㎡左右，可能影响实际使用。价格方面现在均价1.2万/㎡，比龙岩均价低8%，但得房率低10%的话实际单价反贵了。周边商业街规划有12万㎡综合体，但得等2025年才开业，现在配套主要靠现有的小区底商。