黄州书院二期房子位置在黄冈市东门片区，离黄州中学和黄州广场都挺近的。价格在6000到8000每平，比老城区便宜20%左右，面积有70到120平两种。小区有地下车库，周边有超市、药店和公交站，生活方便。

二期房子分两个小区A区5栋楼B区3栋，共800多套房源。开发商是本地国企，资金链稳定，去年交付的小区有98%业主满意度。规划东门片区到2025年要建3个地铁站，现在房价比周边新盘低15%，特别适合刚需。比如A区70平户型总价42万，比同地段二手房省8万。绿化率35%比老小区高10%，但车位配比1:1.2有点紧张。现在每天有200多组客户看房，周末经常排号，想买的得抓紧。

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