龙城华府房子整体还行，位置在市中心附近，周边有学校医院，小区环境不错，房价现在大概每平8000到10000，看楼层和朝向有差价，适合刚需和改善型买家。去年开发商降价促销，现在价格比之前低15%，但比周边新盘便宜10%，精装修交付，得房率75%左右，得注意阳台和飘窗面积算不算进总价。

周边配套成熟有学校医院超市，生活方便。根据链家数据，前年1-6月该小区成交均价8650元/平，环比涨8%，但同比降12%。地铁2号线步行10分钟，周边3公里内有5所学校、3家三甲医院。去年开发商降价清盘，现在房源只剩30套，90平三房总价75万左右，首付30万能上车。虽然房价比周边新盘低15%，但去年涨了8%，现在买比明年省点钱。刚需预算有限可以考虑，改善型建议等新盘交付后再对比。