黄流镇龙腾金街现在房价大概在8500到9500元每平左右，比周边新城区低个一千多。那边主要是卖商铺和住宅，最近几年买的人多，尤其是年轻人喜欢去那边逛街吃饭。不过要注意有些二手房可能因为装修问题价格会波动。

为什么这么讲呢？首先看位置，龙腾金街在黄流镇中心位置，离镇中心商业区就隔条马路，开车到县城大约半小时。根据前年黄流镇住建局数据，那边商铺均价是1.2万到1.5万每平，住宅均价比新城区低约1200元。周边配套成熟，有黄流中学、镇卫生院，还有三个公交站，每天有十多趟班车去三亚市区。不过要注意大前年三亚楼市调控政策，龙腾金街二手房成交比2021年少了23%，但商铺出租率保持85%以上。现在买二手房要特别看房龄，80年房龄的房源多，价格可能再降个500到800。