昆山博威黄金海岸的二手房价格大概在3万到4万每平左右，这个价格比昆山其他区域低个几千块。房子都是2010年左右建的，小区环境还行但设施有点旧。靠近地铁11号线和沪宁高速，适合在上海工作的昆山人，但周边商场医院少点。

昆山博威黄金海岸的房价现在这个价主要因为两个原因。第一是前年整个昆山二手房市场降价挺多，这里也跟着跌了15%左右，现在挂牌均价2.8万每平。第二是小区房龄超过13年，去年开始有业主开始降价急售。比如隔壁小区大前年还能卖到3.5万每平，现在普遍压到2.9万。另外小区离昆山南站有5公里，虽然地铁11号线直达上海，但每天早晚高峰要挤 hour以上。周边只有华美达广场和仁和医院，看病得去昆山第一人民医院，开车要20分钟。不过最近有规划建商业综合体，可能2025年能落地。所以现在买的话要看清楚房龄和楼层，低楼层带花园的还能保值点。