龙游君悦阁挺划算的，周边配套齐全，学区也不错。价格在每平8000左右，比周边新盘低10%。小区自带商业和幼儿园，离地铁站就500米，日常通勤方便。最近三年租金涨了15%，现在月租能到3500，回本周期大概8年。

为啥这么推荐呢？首先看位置，龙游君悦阁在城东发展区，规划了三个地铁站点，现在2号线延伸段已经开工。周边有龙游实验中学和龙游一小分校，大前年学区房溢价率达18%。价格方面，对比周边楼盘，君悦阁单价比悦府便宜12%，但绿化率高出5个百分点。租金数据来自链家前年报告，同户型在售房源平均租金3580元/月，投资回报率2.8%。交通方面，小区门口就是公交枢纽，每天有12条线路经过，早高峰通勤时间比老城区短20分钟。不过要注意的是，小区车位配比只有1:0.8，现在二手车位要价8万，比车价还贵。综合来看，适合自住加小户型投资，大户型可能不太划算。