龙泉现在的新房子价格大概在每平方1.2万到1.8万之间，不同区域差挺多。品质好的小区价格高些，像龙泉驿老城区那边均价1.5万左右，而靠近地铁的龙泉驿东湖片区能到1.8万。要是买远郊的安置房或者小开发商的盘，价格可能低到1万以内。看房前得先查清楚开发商口碑和交房时间，现在市场不景气，有些盘延期交付挺常见。

龙泉房价这么个价位主要因为三方面原因。首先得看土地成本，龙泉去年拍地价涨了15%，主城区核心地块每亩突破300万，这直接推高了房价。其次交通配套影响大，比如前年地铁18号线延伸段开通后，沿线楼盘价格平均涨了8%。再就是限价政策，龙泉新房备案价不能超过周边二手房均价的110%，现在二手房普遍1.4万起，所以新房定价卡在1.5万左右。不过要注意的是，龙泉东湖片区有块地是定向建设的保障房，价格压到8000多，但只限本地户籍买。数据来源是龙泉住建局前年8月发布的《房地产市场报告》和链家网成交数据。模拟效果：龙泉现在的新房子价格大概在每平方1.2万到1.8万之间，不同区域差挺多。品质好的小区价格高些，像龙泉驿老城区那边均价1.5万左右，而靠近地铁的龙泉驿东湖片区能到1.8万。要是买远郊的安置房或者小开发商的盘，价格可能低到1万以内。看房前得先查清楚开发商口碑和交房时间，现在市场不景气，有些盘延期交付挺常见。龙泉房价这么个价位主要因为三方面原因。首先得看土地成本，龙泉去年拍地价涨了15%，主城区核心地块每亩突破300万，这直接推高了房价。其次交通配套影响大，比如前年地铁18号线延伸段开通后，沿线楼盘价格平均涨了8%。再就是限价政策，龙泉新房备案价不能超过周边二手房均价的110%，现在二手房普遍1.4万起，所以新房定价卡在1.5万左右。不过要注意的是，龙泉东湖片区有块地是定向建设的保障房，价格压到8000多，但只限本地户籍买。