龙泉万卷山在龙泉区位置不错，均价1.2万左右，周边有学校医院和商场。小区环境还行，绿化率高，但车位紧张。适合刚需和改善型买家，特别是靠近地铁口那几栋楼，价格更划算。

为什么这么讲呢？首先龙泉区现在发展快，去年投了50亿搞基建，新修了2条地铁线，现在到市区只要30分钟。万卷山正好在地铁3号线和4号线交汇处，离最近站点就500米，通勤方便。房价比周边低15%，但配套成熟，3公里内有8所学校4家三甲医院。不过要注意，小区前年交付，之前有业主投诉物业费贵，现在降到2.8元/㎡·月了。数据来源是龙泉区住建局去年1月公示和链家平台成交记录。