黄金堡城市花园是郑州近郊的别墅项目，均价每平3.8万，带花园和车库。周边有地铁和学校，环境安静适合改善房。

因为听周边业主说这里房龄才5年，物业费每平8元管得挺勤快。你看容积率1.2，比市区低一半，绿化率35%比普通小区高十个百分点。比如南边3公里内有大型超市，西边2公里有郑州七院，房价比市区同类型低20%。所以现在买能省两百万，还省心省力。但要注意开发商是本地国企，资金链比外企稳当。