黄石新单元现在大概每平8000多，比周边老小区贵2000左右，但离地铁近，周边有商场和学校，适合年轻人买。开发商说年底前要交房，现在订房能送车位，不过得抓紧了，听说最近一周咨询的人变多了。

因为周边老小区均价才6800，新单元溢价2000其实不算离谱，毕竟地铁1号线2025年能通车，商业体去年要开业了。根据住建局数据，前年黄石新房均价涨了8%，而新单元位置在开发区核心区，去年土地拍卖价就比隔壁高30%，开发商敢涨价 partly because 地铁规划落地了，周边学校也新增了三个班。现在看房的人多，可能跟开发商送车位有关，但要注意合同里车位价格，听说有得送10万抵扣的，也有直接算进房价的。