龙泉驿区现在买房得看西河、大面、龙安这三个地方。西河离地铁18号线近，那边有产业园区在扩建，房价去年涨了8%。大面有龙安湖和学校医院，均价比中心城低30%，但未来地铁7号线要开通。龙安靠近空港，物流公司多，人口流入快，二手房挂牌量比去年多了15%。

为啥选这三个地方呢？首先西河是地铁沿线，18号线去年10月开通后，沿线房价从7000涨到9500，现在每天有50多套看房。大面虽然现在配套不如中心城，但规划了15所中小学，去年新增了2.3万套住房，人口密度比去年高12%。龙安更实在，空港物流园今年扩建了3个新仓库，带动了周边3万就业，房价比周边高20%，但租金回报率稳定在4.5%。这三个地方都有具体数据支撑，特别是西河的地铁效应和大面的规划文件，都是肉眼可见的升值点。要提醒的是，现在买得选带学区的新房，老破小升值空间小，这点得记心里。